Фабула
Это не отдельное дело, а Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утверждённый Президиумом ВС РФ 27.10.2021. Обзор из 39 правовых позиций обобщает практику судов по лизингу.
Позиция Верховного Суда
Обзор состоит из 39 пунктов в шести разделах: правовая квалификация и толкование условий, заключение договора (п. 1–5); исполнение договора (п. 6–12); последствия нарушения обязательств лизингополучателем (п. 13–24); действительность условий договора (п. 25–29); страхование (п. 30–32); банкротство (п. 33–39).
Три позиции, которые чаще других решают исход спора о сальдо. Первая: при расчёте сальдо исключаются суммы лизинговых платежей, неустоек и процентов, по которым есть вступившие в законную силу и подлежащие принудительному исполнению судебные акты о взыскании по тому же договору, но фактически не уплаченные лизингополучателем на момент рассмотрения дела.
Вторая: расторжение договора и изъятие предмета сами по себе не прекращают начисление неустойки за просрочку. Третья: ничтожно условие договора об уплате лизинговых платежей, причитающихся до окончания срока договора, несмотря на его расторжение и досрочный возврат финансирования, — оно противоречит существу законодательного регулирования выкупного лизинга.
Чем полезно лизингополучателю
Обзор — единый ориентир по спорам из договора лизинга, и половина его посвящена защите лизингополучателя. Кроме квалификации договора, его исполнения и последствий просрочки, Обзор отдельно разбирает действительность условий типового договора — какие из них суд не применит, — страхование предмета лизинга и права сторон при банкротстве лизингополучателя.
Если лизингодатель ссылается на условие договора, суд проверит само условие, а не только арифметику.
